发布日期：2026-01-25 来源: 网络 阅读量（）
近日，网友“小甜甜”通过扬州发布手机APP报料平台反映，她家购买的房子最近刚刚交付，在看房时发现楼梯不通地下车库，怀疑是否设计出了问题，请马上办记者帮忙了解。
网友告诉记者，她家在广陵区某楼盘购买了一套房产，不久前刚刚交付。在看房时，由于电梯尚未开通，她从楼上沿着楼梯走到1楼门厅，发现不能继续下行，无法到达地下车库。同样，从地下车库沿着楼梯上行，到1楼后就通向了室外，不能进入门厅或继续上行。
“这样设计，如果电梯出故障了，或者停电了，只能从楼梯走，就比较麻烦，需要到楼外绕一圈。我印象里大部分房子都可以从地下车库直接上楼的呀，为什么这里会出现这种情况呢？会不会是设计师画错图了？”网友感到不能理解，询问销售人员，对方却说这个设计没有问题，是为了消防安全。
昨天上午，记者前往该小区探访。记者尝试从地下车库沿楼梯上行，到达一楼后被导向了居民楼北侧小院子，只能绕一圈才能进入门厅。门厅内的楼梯可以上楼，不能向下行，证实网友反映的情况属实。
为什么要这样设计呢？记者联系了开发公司，一位相关负责人介绍，该居民楼的设计符合《建筑设计防火规范》（2018年版）的相关要求。据介绍，该规范明确要求，建筑的地下或半地下部分与地上部分不应共用楼梯间，确需共用楼梯间时，应在首层采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和乙级防火门将地下或半地下部分与地上部分的连通部位完全分隔，并应设置明显的标志。
“这是最新版的规范，很多老房子可能不符合，但是新建的居民楼都要符合该规范。简单来说，这样做的目的有两个，首先是隔绝地上和地下火灾和有毒烟气的蔓延；其次防止起火时疏散的人群在慌乱的情况下跑过头，这时人的判别能力降低，容易从楼上一直跑到地库去，或者从地库跑到楼上去。”这位负责人介绍，国外也有类似要求，如美国《统一建筑规范》规定：地下室的出口楼梯应直通建筑外部，不应经过首层。
